Author: Erik Teeuw
Last saved by: *

Dit document is ontwikkeld door Huurgeschil.nl

                                                          Eiser(es) is @@BTWPLICHTIG@@ BTW-plichtig

Vandaag,                                                                                                @@JAARTAL@@
								
Ten verzoeke van @@NAAMEISER@@  wonende te @@VESTEISER@@; 
 
Heb ik,

GEDAGVAARD:

@@NAAMGEDAAGDE@@ @@GEBGEDAAGDE@@
wonende  te @@PCGEDAAGDE@@ @@VESTGEDAAGDE@@  
aan de  @@ADRESGEDAAGDE@@,
aldaar aan het woonhuis van gedaagde mijn exploot doende en afschrift dezes latende aan:

OM

hetzij  op                                                     @@JAARTAL@@, des voormiddags te .... uur, in persoon of bij gemachtigde te verschijnen voor de kantonrechter van de rechtbank te @@NAAMRECHTBANK@@, locatie @@PLRECHTBANK@@, die daar  zitting houdt aan de @@ADRESRECHTBANK@@ te @@PCRECHTBANK@@ @@PLRECHTBANK@@ om ter terechtzitting mondeling of schriftelijk te antwoorden op de aan het eind van dit stuk geformuleerde eis;

hetzij om vóór de genoemde roldatum een schriftelijk antwoord (voorzien van de namen van de procespartijen en met vermelding van de datum van de terechtzitting) in te dienen ter griffie op het adres,  @@ADRESRECHTBANK@@ te @@PCRECHTBANK@@ @@PLRECHTBANK@@ (@@POSTADRESRECHTBANK@@, @@POSTPCRECHTBANK@@ @@POSTPLRECHTBANK@@)  of om uitstel voor antwoord te verzoeken; 

MET AANZEGGING 

dat indien niet uiterlijk op genoemde terechtzitting wordt geantwoord of om uitstel wordt verzocht en de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht zijn genomen, de rechter de hieronder geformuleerde eis zal toewijzen, tenzij deze hem onrechtmatig of ongegrond voorkomt, met dien verstande dat – indien er sprake is van meer gedaagden – wanneer ten minste één van de gedaagden in het geding verschijnt, tussen partijen één vonnis zal worden gewezen, dat als een vonnis op tegenspraak wordt beschouwd;

dat van gedaagde bij verschijning in de procedure geen griffierecht zal worden geheven;

TENEINDE:

1.	alsdan namens requirant(e) als eiser(es) te horen eisen en concluderen, dat:

2.	Eiser(es) heeft aan gedaagde verhuurd, gelijk gedaagde van eiser(es)  heeft gehuurd de woning,  plaatselijk bekend @@ADRESGEHUURDE@@, @@PCGEHUURDE@@ @@VESTGEHUURDE@@,  tegen een huurprijs van € @@MAANDHUUR@@  per maand. In de huurovereenkomst  (Productie I) is vermeld dat de huur maandelijks uiterlijk de eerste van de maand  betaald dient te worden.

3.	Gedaagde  heeft gedurende de maanden @@PERACHTERVAN@@ tot en met @@PERACHTERTOT@@ de huur van de woning aan de @@ADRESGEHUURDE@@ te @@VESTGEHUURDE@@ niet betaald.

4.	Eiser(es) heeft van gedaagde een geldbedrag te vorderen gekregen van €  @@TOTHUUR@@ (Productie II), doch gedaagde is met betaling van dit bedrag, ondanks aanmaningen,  in gebreke gebleven.     

Verweren en gronden

5.	Eiser(es) heeft op grond van het toerekenbaar tekortschieten van gedaagde van deze te vorderen gekregen het bedrag ad €   @@TOTHUUR@@.

6.	Eiser(es) heeft gedaagde aangemaand (PROD. III) en in gebreke gesteld de verschuldigde huur van €  @@TOTHUUR@@    te betalen, doch gedaagde is, ook na aanmaningen, niet bereid gebleken in der minne tot betaling te bewegen. Gedaagde heeft niet gereageerd op deze aanmaningen. 

7.	Gedaagde is door het onbetaald laten van de huur conform de contractuele bepalingen in toestand van verzuim geraakt. Voor zover gedaagde op grond van de contractuele bepalingen niet in toestand van verzuim is geraakt,  is  gedaagde door het onbetaald laten van de huur na de als productie III gestuurde aanmaning, in toestand van verzuim komen te verkeren. Eiser(es) is daarom gerechtigd gedaagde ter zake van deze vordering in rechte te betrekken. 

8.	Indien gedaagde tijdens deze procedure alsnog verweer voert, geeft eiser(es) uit proceseconomische overwegingen de voorkeur aan het schriftelijk voortzetten van deze procedure door middel van conclusie van re- en dupliek boven het houden van een comparitie van partijen; 

Bewijsmiddelen   

9.	Eiser(es) biedt – doch slechts voor zover op grond van artikel 150 RV bewijslast op hem/haar zou rusten - aan haar  stellingen door bewijs te onderbouwen. Men name is eiser(es) bereid aanvullende bewijzen van aanwezigheid van de huurovereenkomst en de opgebouwde huurachterstand te overleggen.

Wettelijke rente en buitengerechtelijke kosten 

10.	Eiser(es) vordert de wettelijke rente over de hoofdsom €  @@TOTHUUR@@ vanaf  de dag der dagvaarding  tot en met de dag der algehele voldoening. 

11.	Eiser(es) vordert in totaal het bedrag ad € @@TOTHUUR@@ (exclusief rente)

MITSDIEN:

bij vonnis, voor zover rechtens mogelijk uitvoerbaar bij voorraad zonder borgtocht,  gedaagde te veroordelen om aan eiser(es) tegen behoorlijk bewijs van kwijting te betalen de som van € @@TOTHUUR@@ vermeerderd met de wettelijke rente sedert de dag der dagvaarding tot de dag der algehele voldoening en met veroordeling van gedaagde  in de kosten van het geding.

De kosten van deze dagvaarding bedragen   €                Deze kosten zijn  wel/niet verhoogd met de BTW nu eiser(es) heeft verklaard dat zij/hij de omzetbelasting @@BTWPLICHTIG@@  kan verrekenen in de zin van de Wet op de Omzetbelasting 1968.